ENERGIEEFFIZIENTES 

WOHNEN IM GRÜNEN

Willkommen im Wohnensemble Green Homes im Berner Heerweg 90 – wo naturnahes Wohnen auf modernste Energieeffizienz trifft! Durch die aktuell stattfindende energetische Sanierung und Modernisierung des Objekts sind nach Abschluss alle Anforderungen an nachhaltiges Wohnen erfüllt. Freuen Sie sich auf ein lebenswertes Wohnkonzept mit Zugang zum schönen Gemeinschaftsgarten, teilweise eigenen Balkonen, Stellplätzen und praktischen Kellerräumen.

IDYLLE, ERHOLUNG UND WOHNEN IN EINEM

  • Lage im ruhigen Viertel von Farmsen
  • In direkter Nachbarschaft zum idyllischen Kupferpark
  • Großteil der Wohnungen mit Balkon
  • Zugang zum Gemeinschaftsgarten
  • Energetische Sanierung und Modernisierung
  • U-Bahn-Station Farmsen fußläufig erreichbar
  • 20 Autominuten bis zur Alster

Baujahr

1931

Geschosse

3 + DG und KG

Wohneinheiten

46

Wohnungen

1 bis 3 Zimmer

Wohnungsgrößen

28 m² – 63 m²

  • Installation eines Wärmeverbundsystems im Juli 2025
  • Austausch der doppelverglasten Kunststofffenster im Juli 2025
  • Neue Dachdeckung im Juli 2025
  • Sanierung der Treppenhäuser
  • Erneuerung der Eingangsbereiche
  • 20 freie und sanierte Wohnungen

MIETERSCHUTZ

Die Wohnungen sind zum Teil vermietet. Es besteht die Möglichkeit, dass bei einigen Wohnungen der gesetzliche zehnjährige Kündigungsschutz auf Eigenbedarf gem. § 577a Abs. 2 BGB ab dem Zeitpunkt des Verkaufs zum Tragen kommt.

WOHNUNGEN

Berner Heerweg 90

Whg.

Lage

Zimmer

Whg.-Größe

Status

Preis

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Wohnung

01

Lage

EG links

Zimmer

2

Wohnungsgröße

51,25 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

03

Lage

1.OG links

Zimmer

2

Wohnungsgröße

52,00 m²

Status

frei

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

05

Lage

2.OG links

Zimmer

2

Wohnungsgröße

52,00 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

06

Lage

2.OG rechts

Zimmer

2

Wohnungsgröße

52,00 m²

Status

frei

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

07

Lage

DG rechts

Zimmer

3

Wohnungsgröße

52,00 m²

Status

frei

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

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Verfügbarkeit

Berner Heerweg 90a

Whg.

Lage

Zimmer

Whg.-Größe

Status

Preis

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Wohnung

08

Lage

EG links

Zimmer

2

Wohnungsgröße

51,25 m²

Status

frei

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

09

Lage

EG rechts

Zimmer

2

Wohnungsgröße

51,25 m²

Status

frei

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

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Wohnung

10

Lage

1.OG links

Zimmer

2

Wohnungsgröße

52,00 m²

Status

frei

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

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Wohnung

11

Lage

1.OG rechts

Zimmer

2

Wohnungsgröße

52,00 m²

Status

frei

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

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Wohnung

12

Lage

2.OG links

Zimmer

2

Wohnungsgröße

51,20 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

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Wohnung

13

Lage

2.OG rechts

Zimmer

2

Wohnungsgröße

52,00 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

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Wohnung

14

Lage

DG links

Zimmer

3

Wohnungsgröße

53,50 m²

Status

frei

Preis

auf Anfrage

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Wohnung

15

Lage

DG rechts

Zimmer

1,5

Wohnungsgröße

62,70 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

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Verfügbarkeit

Berner Heerweg 90b

Whg.

Lage

Zimmer

Whg.-Größe

Status

Preis

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Wohnung

16

Lage

EG links

Zimmer

2

Wohnungsgröße

51,25 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

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Wohnung

17

Lage

EG rechts

Zimmer

2

Wohnungsgröße

51,25 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

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Wohnung

18

Lage

1.OG links

Zimmer

2

Wohnungsgröße

52,00 m²

Status

frei

Preis

auf Anfrage

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Wohnung

19

Lage

1.OG rechts

Zimmer

2

Wohnungsgröße

52,00 m²

Status

frei

Preis

auf Anfrage

Grundriss

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Wohnung

20

Lage

2.OG links

Zimmer

2

Wohnungsgröße

52,00 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

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Wohnung

21

Lage

2.OG rechts

Zimmer

2

Wohnungsgröße

52,00 m²

Status

frei

Preis

auf Anfrage

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Wohnung

22

Lage

DG links

Zimmer

3

Wohnungsgröße

52,00 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

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Wohnung

23

Lage

DG rechts

Zimmer

1

Wohnungsgröße

28,12 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

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Verfügbarkeit

Berner Heerweg 90c

Whg.

Lage

Zimmer

Whg.-Größe

Status

Preis

Grundriss

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Verfügbarkeit

Wohnung

24

Lage

EG links

Zimmer

2

Wohnungsgröße

51,25 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

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Wohnung

25

Lage

EG rechts

Zimmer

2

Wohnungsgröße

51,25 m²

Status

frei

Preis

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Wohnung

26

Lage

1.OG links

Zimmer

2

Wohnungsgröße

52,00 m²

Status

vermietet

Preis

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Wohnung

26

Lage

1.OG links

Zimmer

2

Wohnungsgröße

52,00 m²

Status

vermietet

Preis

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Wohnung

27

Lage

1.OG rechts

Zimmer

2

Wohnungsgröße

52,00 m²

Status

frei

Preis

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Wohnung

28

Lage

2.OG links

Zimmer

2

Wohnungsgröße

52,00 m²

Status

frei

Preis

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Wohnung

29

Lage

2.OG rechts

Zimmer

2

Wohnungsgröße

52,00 m²

Status

vermietet

Preis

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Wohnung

30

Lage

DG links

Zimmer

1,5

Wohnungsgröße

62,17 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

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Verfügbarkeit

Wohnung

31

Lage

DG rechts

Zimmer

3

Wohnungsgröße

52,00 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

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Verfügbarkeit

Berner Heerweg 90d

Whg.

Lage

Zimmer

Whg.-Größe

Status

Preis

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Wohnung

32

Lage

EG links

Zimmer

2

Wohnungsgröße

51,25 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

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Wohnung

33

Lage

EG rechts

Zimmer

2

Wohnungsgröße

51,25 m²

Status

vermietet

Preis

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Grundriss

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Wohnung

34

Lage

1.OG links

Zimmer

2

Wohnungsgröße

52,00 m²

Status

frei

Preis

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Wohnung

35

Lage

1.OG rechts

Zimmer

2

Wohnungsgröße

52,00 m²

Status

frei

Preis

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Grundriss

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Wohnung

36

Lage

2.OG links

Zimmer

2

Wohnungsgröße

52,00 m²

Status

frei

Preis

auf Anfrage

Grundriss

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Wohnung

37

Lage

2.OG rechts

Zimmer

2

Wohnungsgröße

52,00 m²

Status

vermietet

Preis

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Grundriss

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Wohnung

38

Lage

DG links

Zimmer

2

Wohnungsgröße

49,80 m²

Status

frei

Preis

auf Anfrage

Grundriss

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Verfügbarkeit

Berner Heerweg 90e

Whg.

Lage

Zimmer

Whg.-Größe

Status

Preis

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Wohnung

39

Lage

EG links

Zimmer

2

Wohnungsgröße

51,25 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

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Wohnung

40

Lage

EG rechts

Zimmer

2

Wohnungsgröße

51,25 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

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Wohnung

41

Lage

1.OG links

Zimmer

2

Wohnungsgröße

52,00 m²

Status

vermietet

Preis

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Grundriss

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Wohnung

42

Lage

1.OG rechts

Zimmer

2

Wohnungsgröße

52,00 m²

Status

frei

Preis

auf Anfrage

Grundriss

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Wohnung

43

Lage

2.OG links

Zimmer

2

Wohnungsgröße

52,00 m²

Status

frei

Preis

auf Anfrage

Grundriss

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Wohnung

44

Lage

2.OG rechts

Zimmer

2

Wohnungsgröße

52,00 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

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Wohnung

45

Lage

DG links

Zimmer

3

Wohnungsgröße

52,00 m²

Status

frei

Preis

auf Anfrage

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Verfügbarkeit

Wohnung

46

Lage

DG rechts

Zimmer

1

Wohnungsgröße

28,12 m²

Status

frei

Preis

auf Anfrage

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Verfügbarkeit

LAGE

FARMSEN – NATUR PUR DIREKT VOR DER TÜR

Die grüne Linie der Wohnhäuser, die aktuell energetisch saniert werden, zieht sich auch im Punkt Lage weiter durch: Natur pur schließt sich im Osten an das Wohnensemble an. Der idyllische Kupferpark mit seinen grünen Wiesen und grün gesäumten Teich lädt direkt vor der Tür zum Spazierengehen, Angeln, Joggen und Sonnen ein. Eine offizielle Hundebadestelle sowie gepflegte Spielplätze machen den Park außerdem zu einem beliebten Ziel für alle Altersgruppen. Als Teil der Walddörfer überzeugt der Stadtteil im gesamten Gebiet immer wieder mit grünen Naherholungsgebieten.

 

Die Freizeitmöglichkeiten sind ebenso vielfältig wie attraktiv: Heiße Sommertage lassen sich im Strandbad genießen, während die Eishalle des Bäderlands „Eisland“ in der kälteren Jahreszeit Eislaufvergnügen pur verspricht. Sportbegeisterte finden auf dem BMX Race Track jede Menge Action und an regnerischen Tagen lockt das UCI-Kino Wandsbek.

 

Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Am Bahnhof Farmsen bietet ein zweistöckiges Einkaufszentrum mit einem umfassenden Angebot alles, was das Shopping-Herz begehrt. Donnerstags verwandelt sich der Wochenmarkt Farmsen mit frischen, regionalen Lebensmitteln und bunten Ständen in einen Treffpunkt für Genießer und Flaneure.

 

Das Walddörfchen ist auch bei Familien sehr beliebt. Neben einer großen Auswahl an Kindergärten bietet Farmsen mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen sowie das Berufsförderungswerk und die Volkshochschule Hamburg mit vielfältigen Kursen für Jung und Alt.

 

Dank der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel kommen die Bewohner schnell und bequem in die Hamburger Innenstadt: Die U1 bedient mehrere Haltestellen im Stadtgebiet und ein Schnellbus bringt Pendler ebenfalls zügig ins Zentrum.

 

Der Bahnhof Farmsen ist nur fünf Autominuten vom Berner Heerweg 90 entfernt. Aber auch mit dem Fahrrad kommt man durch die wunderschöne Natur an sein Ziel.

KONTAKT

Tim Schoenrock

Ihr Ansprechpartner

Tim Schoenrock

Projektmanager

040 – 41 17 25-56
ts@zht-k.de

ZINSHAUSTEAM & KENBO
Projektvermarktung GmbH
Bernhard-Nocht-Straße 99
20359 Hamburg
Tel +49 40 – 411725-50
zht-k.de

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