Kapitalanleger
Mit Sicherheit
eine gute Investition
Wohnraum ist ein begehrtes Produkt, dessen Wert kontinuierlich steigt – besonders in der Metropolregion Hamburg. Hier sind vier gute Gründe, warum Sie gerade jetzt in Wohnimmobilien investieren sollten:
Ihre Vorteile*:
INFLATIONSSICHERE KAPITALANLAGE
Immobilien zählen zu den Sachwerten, die nicht beliebig reproduzierbar sind. Damit gelten sie grundsätzlich als inflationssichere Anlagen, da sie im Gegensatz zu Geld nicht entwertet werden können. Für die Wertbeständigkeit bzw. das Wertsteigerungspotenzial einer Immobilie sind Faktoren wie Lage, Ausstattungsqualität, Reparaturanfälligkeit, usw. auschlaggebend und sollten sensibel beachtet werden.
Sichere Altervorsorge
Durch den frühzeitigen Erwerb und eine durchdachte Finanzierung ist eine Immobilie beim Eintritt ins Rentenalter meist schuldenfrei. So entstehen für den Eigentümer von vermieteten Wohnungen Sondereinnahmen, die die Rente aufstocken. Auch ein späterer Verkauf einer Eigentumswohnung kann Kosten decken, die im Alter entstehen können – wie z.B. der Umzug in ein Seniorenheim.
Renditestarke Geldanlage
Eine als Anlageobjekt erworbene, vermietete Immobilie soll natürlich Rendite erwirtschaften. Eigentumswohnungen gelten insgesamt als rentierlich. So können, unter Berücksichtigung verschiedener Parameter – wie z.B. Mietausfall oder Sanierungsaufwand – Renditen zwischen 3 % bis 6 % erzielt werden. Zusätzlich werden Renditen bei Immobilien langfristig über die Wertentwicklung erzielt.
Die Texte auf dieser Seite stellen keine rechtliche und/oder steuerrechtliche Beratung dar und dienen lediglich einer ersten Information. Die Beratung durch einen Rechtsanwalt und/oder Steuerberater wird dringend angeraten, sofern Sie konkrete Fragen zu den hier genannten Themen haben. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität des Inhaltes.
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