EIGENTUMSWOHNUNGEN

IM HERZEN OTTENSENS

Diese Immobilie vereint zwei Welten auf elegante Weise: lebendiger Stadtflair trifft naturnahe Entschleunigung. Auf der einen Seite – die Elbe, mit ihren ruhigen Ufern, weiten Blickachsen und dem sanften Rhythmus des Wassers. Auf der anderen – Ottensen in Bestform: inspirierend, vielfältig, voller Energie. Cafés, Restaurants, Bars, Spielplätze, Parks und das Mercado – alles in unmittelbarer Nähe.

ZWISCHEN ELBE UND SZENE

  • Top-Lage in einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs
  • Die Wohnungen liegen in einer ruhigen Einbahnstraße
  • Cafés, Restaurants, Bars und das Mercado sind fußläufig erreichbar
  • Grüne Parks und Spielplätze in unmittelbarer Nähe
  • Die Elbe ist nur 10 Gehminuten entfernt
  • Zugang zu vielen Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen
  • Ausgezeichnete Infrastruktur mit dem nahegelegenen Bahnhof Altona

Baujahr

1904

Geschosse

5 + Staffelgeschoss

Wohneinheiten

9

Wohnungen

2 – 4 Zimmer

Wohnungsgrößen

46 m² – 97 m²

  • Sehr gepflegtes und entwickeltes Ensemble
  • Hochwertige Aufstockung
  • Austausch aller Fenster
  • Rückwärtige Dämmung (WDVS)
  • Jede Immobilie mit Balkon/ Terrasse in West-Ausrichtung
  • Abstellräume im Kellergeschoss

MIETERSCHUTZ

Die Wohnungen sind zum Teil vermietet. Es besteht die Möglichkeit, dass bei einigen Wohnungen der gesetzliche zehnjährige Kündigungsschutz auf Eigenbedarf gem. § 577a Abs. 2 BGB ab dem Zeitpunkt des Verkaufs zum Tragen kommt.

WOHNUNGEN

Beetsweg 19

Whg.

Lage

Zimmer

Whg.-Größe

Status

Preis

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Wohnung

01

Lage

EG links

Zimmer

2

Wohnungsgröße

46,18 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Jetzt vormerken

Wohnung

02

Lage

EG rechts

Zimmer

2

Wohnungsgröße

47,82 m²

Status

frei

Preis

€ 435.000

Grundriss

Verfügbarkeit

verfügbar

Wohnung

03

Lage

1.OG links

Zimmer

2

Wohnungsgröße

51,53 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Jetzt vormerken

Wohnung

04

Lage

1.OG rechts

Zimmer

2

Wohnungsgröße

52,01 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

05

Lage

2.OG links

Zimmer

2

Wohnungsgröße

51,64 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

06

Lage

2.OG rechts

Zimmer

2

Wohnungsgröße

52,14 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

07

Lage

3. OG 

Zimmer

4

Wohnungsgröße

96,54 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

09

Lage

4. + 5. OG

rechts

Zimmer

2,5

Wohnungsgröße

73,88 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Jetzt vormerken

Beetsweg 21

Wohnung

Coming soon…

Erzbergerstraße 8a

Wohnung

Coming soon…

LAGE

Wo die Elbe fließt und das Leben pulsiert

Der lebendige Stadtteil Ottensen, liebevoll auch „Klein Paris“ genannt, gehört heute zu den attraktivsten Wohnlagen Hamburgs.

 

Das charmante Szeneviertel begeistert mit seiner Nähe zur Elbe, viel Grün, prachtvollen Altbauten und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Besonders im Sommer pulsiert das Leben in den Straßen: Straßencafés, Restaurants und Bars laden zum Verweilen ein. Beliebte Locations wie die Reh Bar oder das Familien-Eck sind vom Beetsweg aus in nur sieben Gehminuten erreichbar.

Die Straßen Ottensens sind gesäumt von kleinen Läden und Boutiquen. Das nur drei Gehminuten entfernte Einkaufszentrum Mercado sowie die nahegelegene Altonaer Altstadt bieten darüber hinaus zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch Familien fühlen sich hier wohl: Eine Vielzahl an Kitas und Schulen machen den Stadtteil besonders familienfreundlich.

 

Ottensen zeichnet sich durch eine reiche kulturelle Vielfalt aus. Ob Theater, Musik, Film oder interkulturelle Begegnungen – hier findet jeder das Passende. Highlights wie die Fabrik Hamburg, das Altonaer Museum, das Altonaer Theater, die Zeise Kinos, der berühmte Fischmarkt, die altonale sowie regelmäßige Floh- und Wochenmärkte prägen das kulturelle Leben des Stadtteils.

 
Grüne Erholung gibt’s vor fast jeder Haustür. Neben zahlreichen Grünflächen und Spielplätzen laden größere Parks wie der Altonaer Balkon, der Heinepark, der Rosengarten und der Fischers Park zur Erholung ein. Vor allem aber die Elbe zieht die Einwohner Ottensens raus in die Natur. Und natürlich: Die Elbe. Sobald die ersten Sonnenstrahlen kommen, zieht es die Menschen an den Elbstrand Övelgönne, in die Strandperle oder auf den Elbwanderweg – ob zu Fuß, mit dem Rad oder einfach mit einem Kaffee in der Hand am glitzernden Wasser entlang.

 

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Altona ist in fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort aus geht es auf schnellem Wege per S-Bahn, Regionalbahn oder Bus in alle Teile der Stadt. Mit dem Auto ist die A7 in nur acht Minuten zu erreichen.

KONTAKT

Tim Schoenrock

Ihr Ansprechpartner

Tim Schoenrock

Projektmanager

+49 40 411725-56
ts@zht-k.de

ZINSHAUSTEAM & KENBO
Projektvermarktung GmbH
Bernhard-Nocht-Straße 99
20359 Hamburg
Tel +49 40 411725-50
zht-k.de

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