Wohnung
01
Lage
EG links
Zimmer
1
Wohnungsgröße
28,30 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
MODERNE WOHNUNGEN
IN AUFSTREBENDEM STADTTEIL
Im top-gepflegten Mehrfamilienhaus in der Bachstraße 25-27 befinden sich 20 Eigentumswohnungen, die mit modernem Komfort und einem großzügigen, gärtnerisch angelegten Grundstück punkten. Energetisch saniert, aktuelle Elektrik, schicke Alu-Haustüren – hier passt einfach alles. Das aufstrebende Barmbek-Süd bietet dazu die perfekte Umgebung: grüne Parks, coole Cafés und jede Menge Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke. Und mit der U-Bahn ist man ruckzuck in der City.
GEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS AUF GROSSZÜGIGEM GRUNDSTÜCK
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus, 1943 erbaut und 1953 wieder aufgebaut
- Baugenehmigung Dachgeschoss für die Erstellung von vier Eigentumswohnungen liegt vor
- Schönes, gärtnerisch angelegtes Grundstück
- 4 Garagenstellplätze auf dem Grundstück
- Einkaufzentrum “Hamburger Meile” in 5 min zu Fuß zu erreichen
Baujahr
1943/1953 Wiederaufbau
Geschosse
4 + DG
Wohneinheiten
20
Wohnungen
3-/4-Zimmer
Wohnungsgrößen
24 m² – 59 m²
2011 umfangreiche Sanierungsarbeiten:
- Energetische Sanierung von Dach, Vorderfassade die Heizungsanlage
- Dämmung Kellerdecke
- Sanierung Balkone
- Erneuerung gedamter Elektrik in Haus & Wohnungen
- Hochwertige Kunststofffenster
- Alu-Hauseingangstüren
- Installation Wasserzähler in den Wohnungen, Rauchmelder und Gegensprechanlagen
- Warmwasserversorgung und Beheizung der Wohnungen erfolgt über Fernwärme
- Energiebedarfsausweis liegt vor
MIETERSCHUTZ
Die Wohnungen sind zum Teil vermietet. Es besteht die Möglichkeit, dass bei einigen Wohnungen der gesetzliche zehnjährige Kündigungsschutz auf Eigenbedarf gem. § 577a Abs. 2 BGB ab dem Zeitpunkt des Verkaufs zum Tragen kommt.
WOHNUNGEN
BACHSTRASSE 25
Whg.
Lage
Zimmer
Whg.-Größe
Status
Preis
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Wohnung
02
Lage
EG Mitte
Zimmer
1
Wohnungsgröße
28,95 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
03
Lage
EG rechts
Zimmer
2
Wohnungsgröße
46,90 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
06
Lage
1.OG links
Zimmer
2
Wohnungsgröße
45,59 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
07
Lage
1.OG Mitte
Zimmer
2
Wohnungsgröße
37,05 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
08
Lage
1.OG rechts
Zimmer
2
Wohnungsgröße
46,90 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
11
Lage
2.OG links
Zimmer
2
Wohnungsgröße
46,59 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
12
Lage
2.OG Mitte
Zimmer
2
Wohnungsgröße
37,05 m²
Status
frei
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
13
Lage
2.OG rechts
Zimmer
2
Wohnungsgröße
46,90 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
16
Lage
3.OG links
Zimmer
2
Wohnungsgröße
46,59 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
17
Lage
3.OG Mitte
Zimmer
2
Wohnungsgröße
37,05 m²
Status
frei
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
18
Lage
3.OG rechts
Zimmer
2
Wohnungsgröße
46,90 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
BACHSTRASSE 27
Whg.
Lage
Zimmer
Whg.-Größe
Status
Preis
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Wohnung
04
Lage
EG links
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
59,44 m²
Status
frei
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
05
Lage
EG rechts
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
59,33 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
09
Lage
1.OG links
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
59,44 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
10
Lage
1.OG rechts
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
59,33 m²
Status
frei
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
14
Lage
2.OG links
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
59,44 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
15
Lage
2.OG rechts
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
59,33 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
19
Lage
3.OG links
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
59,44 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
20
Lage
3.OG rechts
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
59,33 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
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LAGE
Barmbek-Süd – aufstrebendes Wohnquartier
Der Begriff Komponistenviertel beruht ursprünglich auf einem Missverständnis: Die Bachstraße wurde nicht nach dem Komponisten, sondern nach dem Osterbekkanal benannt. Das tut der zunehmenden Beliebtheit des Viertels als Wohnquartier mit seinen mehrgeschossigen, gepflegten Wohnhäusern aus allen Dekaden jedoch keinen Abbruch.
Denn Barmbek-Süd ist im Kommen. Zwischen Alster und Stadtpark gelegen bietet es seinen Bewohnern eine abwechslungsreiche Infrastruktur mit KiTas, Schulen aller Formen, Sportvereinen, gastronomischen Angeboten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in den rund 150 Shops der Hamburger Meile und dem Wochenmarkt am Wiesendamm.
Im Johannes-Prassek-Park, am Osterbekkanal oder an den nahelegenden Alsterläufen gibt es Platz für Freizeitaktivitäten aller Art. Die Bartholomäus-Therme befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die U-Bahn-Haltestelle Mundsburg ist in 5 min fußläufig zu erreichen, mehrere Bushaltestellen sind im direkten Umfeld. Die Hamburger City sowie der Airport Hamburg sind in 15 min mit dem Auto zu erreichen.
KONTAKT
Ihr Ansprechpartner
Nick Schröder
Projektmanager, Prokurist
040 – 411725-57
ns@zht-k.de
ZINSHAUSTEAM & KENBO Projektvermarktung GmbH
Bernhard-Nocht-Straße 99
20359 Hamburg
Tel +49 40 – 411725-50
zht-k.de
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