Wohnung
01
Lage
EG links
Zimmer
3,0
Wohnungsgröße
63,91 m²
Status
frei
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
BILDSCHÖNER JUGENDSTIL
IN MODERNEM QUARTIER
Vorn pulsierendes Leben, hinten die Ruhe des idyllischen Innenhofs – das denkmalgeschützte Haus aus der Jahrhundertwende ist das perfect match für den urbanen Hamburger. Bahrenfeld mausert sich Stück für Stück zum nachgefragten Stadtteil, so dass fast alles zu Fuß oder per Rad erledigt werden kann. Für staugeplagte Städter also ein echter Gewinn: Vom gepflegten Jugendstil-Objekt aus sind alle Wege kurz. Zum Einkaufen, zum Bus, in die KiTa, die City, den Altonaer Volkspark oder zum Lieblingsitaliener.
VIDEO
Ein Film sagt mehr als tausend Worte.
Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von dieser Ausnahme-Immobilie in Hamburg-Bahrenfeld.
2:05 Min.
DENKMALGESCHÜTZES KLEINOD AUS DER JAHRHUNDERTWENDE
- Sehr gepflegter Jugendstil aus den Jahren 1903/1904
- Alle Wohnungen mit Balkonen bzw. Terrassen zum ruhigen Innenhof
- Wohnungen überwiegend mit Original-Dielenböden
- Südseitiger Innenhof mit Gartenabteil
- Unmittelbare Nähe zum Zentrum von Altona
- Diverse Buslinien zu Fuß erreichbar
- Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur
Baujahr
1903/1904
Geschosse
3 + DG
Wohneinheiten
8
Wohnungen
2,5-/3-Zimmer
Wohnungsgrößen
61 m² – 67 m²
- Teilunterkellert
- Sechs Wohnungen mit Sondernutzungsrecht Gartenanteil mit Gartenhaus
- Attraktive Stilelemente an Fassade und im Treppenhaus
- Rückwärtige Fenster und Balkonanlage 2018 erneuert
- Rückfassade mit Wärmedämmverbundsystem von 2018
- Beheizung über Fernwärme (Heizungsanlage von 2020)
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
MIETERSCHUTZ
Die Wohnungen sind zum Teil vermietet. Es besteht die Möglichkeit, dass bei einigen Wohnungen der gesetzliche zehnjährige Kündigungsschutz auf Eigenbedarf gem. § 577a Abs. 2 BGB ab dem Zeitpunkt des Verkaufs zum Tragen kommt.
WOHNUNGEN
Bahrenfelder Chaussee 5
Whg.
Lage
Zimmer
Whg.-Größe
Status
Preis
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Wohnung
02
Lage
EG rechts
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
62,87 m²
Status
frei
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
03
Lage
1.OG links
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
64,07 m²
Status
frei
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
04
Lage
1.OG rechts
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
65,25 m²
Status
vermietet
Preis
auf Anfrage
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Jetzt vormerken
Wohnung
05
Lage
2.OG links
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
66,51m²
Status
frei
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
06
Lage
2.OG rechts
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
65,88 m²
Status
frei
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
07
Lage
DG links
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
60,69 m²
Status
frei
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
08
Lage
DG rechts
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
60,99 m²
Status
vermietet
Preis
auf Anfrage
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Jetzt vormerken
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LAGE
Bahrenfeld - ein unterschätzter Stadtteil
Zugegeben – wenn man nach einem sexy Stadtteil in Hamburg sucht, wird Bahrenfeld wohl eher am Ende der Suche auftauchen. Aber: Der Stadtteil wird gründlich verkannt und befindet sich seit Jahren mitten im Umbruch.
Der neue Deckel über der A7 wird den Charakter des Umfelds verändern, das Grundrauschen durch den Autobahnverkehr im Quartier ist jetzt schon neuen, lebenswerten Flächen gewichen. Alte Industrieanlagen und Kasernen wurden in moderne Wohn- und Gewerbeparks verwandelt. Mit dem Phoenixhof, dem Westend Village und dem Otto von Bahrenpark sind spannende Quartiere zum Wohnen und Arbeiten entstanden, wovon auch immer mehr junge Familien angezogen werden.
Infrastrukturell ist hier ordentlich was los. Lebensmittel kaufen beim fußläufig entfernten Aldi oder Edeka, Tapas essen im Café Altamira, Minigolf spielen im nahegelegenen Altonaer Volkspark, Flohmarktschätze finden auf der Trabrennbahn oder eine Kugel herrliches Eis bei den Eispiraten direkt nebenan genießen. Da kann man fast schon mal vergessen, die Kids in die zahlreichen KiTas und Schulen im direkten Umfeld zu schicken.
Naturgemäß ist die Lage an der Bahrenfelder Chaussee verkehrstechnisch nicht zu toppen. Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle, mit dem Rad oder Auto ist man in wenigen Minuten im benachbarten Ottensen oder der Hamburger City.
KONTAKT
Ihr Ansprechpartner
Tim Schoenrock
Projektmanager
+49 40 411725-56
ts@zht-k.de
ZINSHAUSTEAM & KENBO
Projektvermarktung GmbH
Bernhard-Nocht-Straße 99
20359 Hamburg
Tel +49 40 411725-50
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