Wohnung
01
Lage
HP links
Zimmer
3
Wohnungsgröße
82,24 m²
Status
vermietet
Preis
auf Anfrage
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
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HAMBURGER ORIGINAL
VIS-À-VIS DES STADTPARKS
Mitten im angesagten Winterhude liegt diese top-gepflegte Hamburger Rotklinker-Perle in der Barmbeker Straße 91-93. Zum Joggen in den Hamburger Stadtpark, zum Shoppen zum Winterhuder Markt oder zur Bushaltestelle, um in die City zu kommen – von hier aus sind alle Wege kurz. Dass die Infrastruktur vorbildlich ist, ist einer der Gründe, warum, Winterhude so überaus beliebt ist.
PROJEKT-VIDEO
Ein Film sagt mehr als tausend Worte.
Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von dem wunderschönen Rotklinker-Mehrfamilienhaus in Winterhude.
1:17 Min.
EIN ECHTER KLASSIKER
- Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus von 1930
- Gepflegter und ruhiger, rückwärtig gelegener Garten
- Überwiegend Original-Dielenböden
- Sehr zentrale Lage in Winterhude
- Buslinien + U-Bahn-Haltestellen zu Fuß erreichbar
- Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur
- Vis-à-vis: Stadtpark
Baujahr
1930
Geschosse
4 + DG
Wohneinheiten
24
Wohnungen
2-/2,5-/3-Zimmer
Wohnungsgrößen
45 m² – 99 m²
- Unterkellert
- Wohnungen teilweise mit Balkon
- Ausbau des Dachgeschosses 2008, hier entstanden 4 Maisonettewohnungen mit Balkon
- Erneuerung der Fenster 2019
- Mieterabstellräume im Keller
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch: 93,5 kWh (m²*a)
- Befeuerungsart Fernwärme KWK fossil
- Baujahr Wärmeerzeuger 1985
MIETERSCHUTZ
Die Wohnungen sind zum Teil vermietet. Es besteht die Möglichkeit, dass bei einigen Wohnungen der gesetzliche zehnjährige Kündigungsschutz auf Eigenbedarf gem. § 577a Abs. 2 BGB ab dem Zeitpunkt des Verkaufs zum Tragen kommt.
WOHNUNGEN
Barmbeker Straße 91
Whg.
Lage
Zimmer
Whg.-Größe
Status
Preis
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Wohnung
02
Lage
HP rechts
Zimmer
3
Wohnungsgröße
83,15 m²
Status
vermietet
Preis
auf Anfrage
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
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Wohnung
06
Lage
1.OG links
Zimmer
3
Wohnungsgröße
84,98 m²
Status
auf Anfrage
Preis
auf Anfrage
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
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Wohnung
07
Lage
1.OG rechts
Zimmer
3
Wohnungsgröße
84,23 m²
Status
frei geliefert
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
11
Lage
2.OG links
Zimmer
3
Wohnungsgröße
84,88 m²
Status
vermietet
Preis
auf Anfrage
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
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Wohnung
12
Lage
2.OG rechts
Zimmer
3
Wohnungsgröße
84,23 m²
Status
frei geliefert
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
16
Lage
3.OG links
Zimmer
3
Wohnungsgröße
85,06 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
17
Lage
3.OG rechts
Zimmer
3
Wohnungsgröße
84,23 m²
Status
vermietet
Preis
auf Anfrage
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
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Wohnung
21
Lage
DG links
Zimmer
2
Wohnungsgröße
74,32 m²
Status
frei geliefert
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
22
Lage
DG rechts
Zimmer
3
Wohnungsgröße
99,00 m²
Status
vermietet
Preis
auf Anfrage
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
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Barmbeker Straße 93
Whg.
Lage
Zimmer
Whg.-Größe
Status
Preis
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Wohnung
03
Lage
HP links
Zimmer
2
Wohnungsgröße
45,41 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
04
Lage
HP Mitte
Zimmer
2
Wohnungsgröße
50,03 m²
Status
frei geliefert
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
08
Lage
1.OG links
Zimmer
2
Wohnungsgröße
45,86 m²
Status
vermietet
Preis
auf Anfrage
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
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Wohnung
09
Lage
1.OG Mitte
Zimmer
2
Wohnungsgröße
50,03 m²
Status
frei geliefert
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
10
Lage
1.OG rechts
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
64,95 m²
Status
frei
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
13
Lage
2.OG links
Zimmer
2
Wohnungsgröße
45,89 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
14
Lage
2.OG Mitte
Zimmer
2
Wohnungsgröße
50,03 m²
Status
frei geliefert
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
15
Lage
2.OG rechts
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
64,95 m²
Status
frei geliefert
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
18
Lage
3.OG links
Zimmer
2
Wohnungsgröße
45,07 m²
Status
frei geliefert
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
19
Lage
3.OG Mitte
Zimmer
2
Wohnungsgröße
51,13 m²
Status
frei geliefert
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
20
Lage
3.OG rechts
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
65,15 m²
Status
vermietet
Preis
auf Anfrage
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
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Wohnung
23
Lage
DG links
Zimmer
2
Wohnungsgröße
82,50 m²
Status
frei geliefert
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
24
Lage
DG rechts
Zimmer
3
Wohnungsgröße
81,77 m²
Status
frei geliefert
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
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LAGE
WINTERHUDE - LIFESTYLE ZWISCHEN ALSTER UND STADTPARK
Stuckverzierte Altbauwohnungen, Villen an der Alster, dichte Bebauung in der ehemaligen Arbeitersiedlung Jarrestadt, Büros in der City Nord – das Wohnen, Arbeiten und Leben ist bunt hier. Die Infrastruktur in Winterhude kann ohne Übertreibung als hervorragend bezeichnet werden.
Der Mühlenkamp gehört zu den lebendigsten Straßen in Winterhude – hier oder am Winterhuder Marktplatz kann man endlos shoppen, essen & trinken. Einer der schönsten Wochenmärkte Hamburgs, der beliebte Goldbekmarkt, findet dreimal wöchentlich statt. Das grüne Herz Winterhudes ist mit viel Natur und Freiraum der Hamburger Stadtpark. Auf 150 Hektar Fläche gibt es ein Freizeitangebot, das in der Stadt seinesgleichen sucht. Vom Objekt gelangt man zu Fuß in 5 Minuten hierher.
Das Kulturzentrum Kampnagel, die Freilichtbühne im Stadtpark oder das Winterhuder Fährhaus sorgen mit Veranstaltungen für kulturelle Vielfalt. Schulen, Kitas, Praxen, Vereine gibt es im nachgefragten Winterhude zahlreich.
Die U-Bahn-Linien U1 und U3 sowie viele Buslinien erschließen den citynahen Stadtteil, in dem sich die meisten Wege auch bequem mit dem Rad erledigen lassen.
KONTAKT
Ihr Ansprechpartner
Lisa-Catherine Gottlob
Projektmanagerin
Prokuristin
+49 40 411725-58
lg@zht-k.de
ZINSHAUSTEAM & KENBO Projektvermarktung GmbH
Bernhard-Nocht-Straße 99
20359 Hamburg
Tel +49 40 411725-50
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