ENTSCHLEUNIGTES LEBEN AN HAMBURGS STADTGRENZE

„Endstation“ ist Wedel definitiv nur in Bezug auf die letzte HVV-Haltestelle der S1. Ansonsten entspricht das eher entschleunigte Leben direkt an der Stadtgrenze zu Hamburg sehr dem Zeitgeist. Die Eigentumswohnungen in der verkehrsberuhigten Bekstraße 16 + 16 a befinden sich in einem freistehenden Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück. Das solide Objekt aus den 60er Jahren ist eingebettet in eine klassische Wohngegend mit viel Natur aber auch guter  Infrastruktur im direkten Umfeld. In der Hamburger City sind die Bewohner dann in maximal 40 Minuten mit oben besagter S1.

KLASSISCHE IMMOBILIE IN GRÜNEM UMFELD

 

  • Freistehendes Mehrfamilienhaus mit zwei Hauseingängen
  • Gepflegtes Grundstück mit leichter Hanglage
  • Alle Wohnungen, außer Souterrain, mit Balkonen
  • Shopping in fußläufig zu erreichendem Stadtzentrum
  • Zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten an der Elbe
  • S-Bahn-Station Wedel nur 1 Kilometer entfernt

 

Baujahr

1985

Geschosse

3

Wohneinheiten

19

Wohnungen

1-/2-/2,5-/3-Zimmer

Wohnungsgrößen

79 m² – 129 m²

  • Vollunterkellert
  • Unterkellert
  • Abstellräume im Keller
  • Neun Garagenstellplätze, die zusätzlich erworben werden können
  • Beheizung über Fernwärme
  • Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
  • Energieverbrauchsausweis vorhanden

     

  • Folgende Sanierungen am Objekt werden bis Ende 2023 fertiggestellt:
    – Einbau neuer Fenster
    – Installation eines Wärmeverbundsystems
    – Renovierung der Bestandsbalkone

MIETERSCHUTZ

Die Wohnungen sind zum Teil vermietet. Ab dem Zeitpunkt des Verkaufs einer Eigentumswohnung genießen die Mieter einen zehnjährigen Kündigungsschutz. Eine Eigenbedarfsnutzung durch den Käufer ist erst nach dieser Frist möglich.

WOHNUNGEN

BEKSTRASSE 16

Whg.

Lage

Zimmer

Whg.-Größe

Status

Preis

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Wohnung

02

Lage

EG links

Zimmer

3

Wohnungsgröße

85,93 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

03

Lage

EG Mitte

Zimmer

1

Wohnungsgröße

30,81 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

04

Lage

EG rechts

Zimmer

2

Wohnungsgröße

58,59 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

08

Lage

1.OG links

Zimmer

3

Wohnungsgröße

85,93 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

09

Lage

1.OG Mitte

Zimmer

1

Wohnungsgröße

30,81 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

10

Lage

1.OG rechts

Zimmer

2

Wohnungsgröße

58,63 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

14

Lage

2.OG links

Zimmer

3

Wohnungsgröße

83,93m²

Status

frei

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

15

Lage

2.OG Mitte

Zimmer

1

Wohnungsgröße

30,81 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

16

Lage

2.OG rechts

Zimmer

2

Wohnungsgröße

58,63 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

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BEKSTRASSE 16 a

Whg.

Lage

Zimmer

Whg.-Größe

Status

Preis

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Wohnung

01

Lage

Souterrain

Zimmer

2,5

Wohnungsgröße

78,49 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

05

Lage

EG links

Zimmer

2

Wohnungsgröße

58,28 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

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Wohnung

06

Lage

EG Mitte

Zimmer

1

Wohnungsgröße

30,80 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

07

Lage

EG rechts

Zimmer

3

Wohnungsgröße

77,77 m²

Status

frei

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

11

Lage

1.OG links

Zimmer

2

Wohnungsgröße

58,13 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

12

Lage

1.OG Mitte

Zimmer

1

Wohnungsgröße

30,80 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

13

Lage

1.OG rechts

Zimmer

3

Wohnungsgröße

77,77 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

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Wohnung

17

Lage

2.OG links

Zimmer

2

Wohnungsgröße

58,13 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

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Wohnung

18

Lage

2.OG Mitte

Zimmer

1

Wohnungsgröße

30,80 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

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Wohnung

19

Lage

2.OG rechts

Zimmer

3

Wohnungsgröße

77,77 m²

Status

vermietet

Preis

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LAGE

WEDEL – #GRÜN #URBAN #ENTSPANNT #EXKLUSIV

Die Stadt Wedel gehört zum Kreis Pinneberg und ist im positiven Sinne ein Vorort von Hamburg. Direkt an der Stadtgrenze gelegen ist Wedel als Wohnort eine echte Alternative für gestresste Großstädter, die sowohl auf ländliche Ruhe als auch auf städtische Infrastruktur nicht verzichten möchten.

 

In der direkt an der Elbe gelegenen Stadt herrscht maritimes Flair, hier hat der Hamburger Yachthafen mit rund 2.100 Liegeplätzen sein Zuhause und die Schiffbegrüßungsanlage „Willkomm Höft“ begrüßt & verabschiedet alle ein- und auslaufenden Pötte.

 

Aber auch Landratten erwartet in Wedel eine hohe Lebensqualität. Es gibt eine ausgewogene Infrastruktur mit Shoppingmöglichkeiten für jeden Bedarf, KiTas & Schulen aller Art, Gastronomie, medizinischer Versorgung und diversen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die umliegenden Wälder, Wiesen-, Moor- und Binnendünenlandschaften sind ein Eldorado für Naturliebhaber.

 

Die FH Wedel bildet Studenten zu gesuchten Fachkräften in Informatik, Technik und Wirtschaft aus. Großer Arbeitgeber in Wedel ist AstraZeneca, der fünftgrößte Parma-Konzern der Welt sowie einige mittelständische Unternehmen.

 

Wedel ist gut an den ÖPNV angebunden. Hier ist die Endstation der HVV S-Bahn-Linie 1, Berufspendlern ist morgens also ist ein Sitzplatz garantiert. Mehrere Buslinien verbinden Wedel mit dem Umland, die Linie 189 fährt durch Rissen in 30 min zum Bahnhof Blankenese.

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Nick Schröder

Projektmamager

Prokurist

+49 40 411725-57
ns@zht-k.de

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Projektvermarktung GmbH
Bernhard-Nocht-Straße 99
20359 Hamburg
Tel +49 40 411725-50
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