Die Villa in der Emkendorfstraße 15 ist ein echtes Kleinod und bietet alle Vorzüge, die das Wohnen im sehr nachgefragten Hamburg-Othmarschen so einzigartig macht: Toller Wohnkomfort in einer hochwertig sanierten Immobilie mit liebevoll angelegtem Garten, dem Elbstrand & dem Jenischpark um die Ecke und einer perfekten Rundumsorglos-Infrastruktur im direkten Umfeld. Und wenn man doch in die City möchte, ist diese per Pkw, Bus und Bahn oder mit dem Rad in 15 Minuten zu erreichen.
TRAUMVILLA IN DEN HAMBURGER ELBVORORTEN
Sehr gepflegte Villa von 1909
Großzügiges, 1.273 m² großes Grundstück
Wunderschöne Stilelemente aus der Bauzeit
2015 hochwertig & aufwendig modernisiert
Liebevoll angelegter Süd-West-Garten mit hochwertiger Bepflanzung
Guter Energiestandard
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
WE 01 mit 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Zugang im Souterrain
Hochwertige Einbauten und Dielenböden
3 PKW-Stellplätze vor dem Haus
Sehr gute Wohnlage
Unmittelbare Nähe zur Elbe
S-Bahnhof Othmarschen in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
Stadtteil & Umfeld mit hervorragender Infrastruktur
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PROJEKT-VIDEO
Dieses Video sagt mehr als tausend Worte!
Für einen ersten Eindruck nehmen wir Sie hier zumindest schon einmal virtuell mit in die wunderschöne Villa in der Emkendofstraße 15.
Und natürlich freuen wir uns jetzt schon, Ihnen diese Ausnahmeimmobilie live zu zeigen!
1:17 Min.
WOHNUNGEN
EMKENDORFSTRASSE 15
Whg.
Lage
Zimmer
Wohnfläche
Preis
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Wohnung
01
Lage
Hochparterre & Souterrain
Zimmer
7 + 2
Wohnungsgröße
346,80 m²
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
verkauft
Wohnung
02
Lage
1.Obergeschoss & Dachgeschoss
Zimmer
4
Wohnungsgröße
190,61 m²
Preis
Auf Anfrage
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Jetzt vormerken
1.OBERGESCHOSS & DACHGESCHOSS
Exklusive Wohnung über zwei Ebenen
Offener Wohn-Ess-Koch-Bereich
Hochwertig ausgestattete Einbauküche & Bäder
Großer, geschützter Süd-West-Balkon mit Glasdach & Sonnenschutz
Ein Stadtteil, der seinen Bewohnern eine vergleichbare Lebensqualität bietet, sucht in Hamburg wohl vergeblich seinesgleichen. Denn in Othmarschen, das zu den beliebten Hamburger Elbvororten gehört, soll angeblich jeder Tag ein Sonntag sein. Das Gefühl, dort zu leben, wohin es andere in ihrer Freizeit zieht, aber trotzdem in zentraler Lage alle Vorzüge einer Großstadt in Reichweite zu haben, ist sehr besonders.
Wenn es eine symbolische Farbe für Othmarschen geben würde, wäre das natürlich: Grün! Denn die große Vielfalt an Parks & Grünflächen, allem voran der Jenischpark und das nahegelegene Elbufer, prägen den Stadtteil.
Der Groß Flottbeker Tennis Hockey & Golf Club, der Hamburger Polo Club, der Tennis-Club Rolandsmühle, der SC Nienstedten und Segel-vereine sorgen für sportliche Vielfalt. Diverse KiTas, die Grundschulen Klein Flottbeker Weg und Trenknerweg sowie die Gymnasien Othmarschen, Hochrad und das Christianeum sind bequem zu erreichen.
Die legendäre Waitzstraße und das nahegelegene Elbe Einkaufszentrum bieten jeweils ein kompaktes Angebot mit Gastronomie, Einzelhandel für den täglichen Bedarf, ausgewählten Fachgeschäften und Praxen.
Othmarschen ist durch diverse Buslinien sowie die S1/S11 gut an den ÖPNV angebunden, die Autobahn-Auffahrt Hamburg-Othmarschen führt direkt auf die A7. Aber die meisten Wege hier lassen sich auch per Fahrrad schnell erledigen.
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