Wohnung
01
Lage
EG links
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
71,72 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
WOHNEN IN SOLIDEM KLASSIKER
IN VIELFÄLTIGEM STADTTEIL
Wir haben ein Herz für Klassiker! So wie auch für dieses Mehrfamilienhaus, das seinen Bewohnern ein ruhiges und solides Zuhause und von den Balkonen und Terrassen der Wohnungen einen schönen Blick in den Garten bietet. Durch seine zentrale Lage in Lokstedt sind hier viele Wege kurz – zur U2-Haltestelle, zu Rewe, in die KiTa, ins UKE oder in den Eppendorfer Park. Auch das lieben wir!
KLASSISCHES MEHRFAMILIENHAUS
- Gepflegtes siebengeschossiges Mehrfamilienhaus
- Fahrstuhl in beiden Häusern
- Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse mit Blick ins Grüne
- Ruhiger Innenhof
- Unmittelbare Nähe zu den großen Arbeitgebern UKE und Beiersdorf
- Bushaltestelle in zwei Minuten zu Fuß erreichbar
- Stadtteil mit familienfreundlicher Infrastruktur
Baujahr
1980
Geschosse
7
Wohneinheiten
49
Wohnungen
1-/2-/2,5-/3-Zimmer
Wohnungsgrößen
39 m² – 77 m²
- Voll unterkellert
- Wärmedämmverbundsystem
- Einnahmen der Mobilfunkantennen auf dem Dach fließen zu Gunsten der Eigentümergemeinschaft in die Erhaltungsrücklage
- Das Objekt wurde laufend instandgehalten
- Ausgeführte Maßnahmen:
– Erneuerung der Fenster (2006)
– Wärmedämmverbundsystem (2007)
– Strangsanierung (2018/2019)
– Erneuerung der Klingel- und Sprechanlage (2019)
– Dachsanierung (2021) - Anstehende Maßnahmen:
– Treppenhaussanierung (voraussichtlich 2022) - Beheizung und Warmwasserversorgung zentral über Fernwärme
- Abstellräume im Keller
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch: 132,57 kWh (m²*a)
- Energieträger: Fernwärme
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2004
MIETERSCHUTZ
Die Wohnungen sind zum Teil vermietet. Es besteht die Möglichkeit, dass bei einigen Wohnungen der gesetzliche zehnjährige Kündigungsschutz auf Eigenbedarf gem. § 577a Abs. 2 BGB ab dem Zeitpunkt des Verkaufs zum Tragen kommt.
WOHNUNGEN
HAUS 170
Whg.
Lage
Zimmer
Whg.-Größe
Status
Preis
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Wohnung
02
Lage
EG mitte
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
73,92 m²
Status
vermietet
Preis
auf Anfrage
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
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Wohnung
03
Lage
EG rechts
Zimmer
1,0
Wohnungsgröße
39,00 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
04
Lage
1.OG links
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
72,00 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
05
Lage
1.OG mitte
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
73,96 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
06
Lage
1.OG rechts
Zimmer
1,0
Wohnungsgröße
39,00 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
07
Lage
2.OG links
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
71,72 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
08
Lage
2.OG mitte
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
74,00 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
09
Lage
2.OG rechts
Zimmer
1,0
Wohnungsgröße
38,68 m²
Status
vermietet
Preis
auf Anfrage
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
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Wohnung
10
Lage
3.OG links
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
72,00 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
12
Lage
3.OG rechts
Zimmer
1,0
Wohnungsgröße
38,68 m²
Status
vermietet
Preis
auf Anfrage
Grundriss
Exposé
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Wohnung
13
Lage
4.OG links
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
71,81 m²
Status
vermietet
Preis
auf Anfrage
Grundriss
Exposé
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Wohnung
14
Lage
4.OG mitte
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
74,00 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
15
Lage
4.OG rechts
Zimmer
1,0
Wohnungsgröße
38,68 m²
Status
frei geliefert
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
16
Lage
5.OG links
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
71,81 m²
Status
vermietet
Preis
auf Anfrage
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Wohnung
17
Lage
5.OG mitte
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
73,96 m²
Status
vermietet
Preis
auf Anfrage
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Wohnung
18
Lage
5.OG rechts
Zimmer
1,0
Wohnungsgröße
38,78 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
19
Lage
6.OG links
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
71,72 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
20
Lage
6.OG mitte
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
73,96 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
HAUS 172
Whg.
Lage
Zimmer
Whg.-Größe
Status
Preis
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Wohnung
22
Lage
EG links vorn
Zimmer
2,0
Wohnungsgröße
59,02 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
23
Lage
EG links hinten
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
71,86 m²
Status
frei geliefert
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
24
Lage
EG mitte
Zimmer
1,0
Wohnungsgröße
48,91 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
25
Lage
EG rechts
Zimmer
3,0
Wohnungsgröße
77,21 m²
Status
frei geliefert
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
26
Lage
1.OG links vorn
Zimmer
2,0
Wohnungsgröße
59,02 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
27
Lage
1.OG links hinten
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
71,86 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
28
Lage
1.OG mitte
Zimmer
1,0
Wohnungsgröße
48,91 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
29
Lage
1.OG rechts
Zimmer
3,0
Wohnungsgröße
77,21 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
30
Lage
2.OG links vorn
Zimmer
2,0
Wohnungsgröße
58,75 m²
Status
vermietet
Preis
auf Anfrage
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
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Wohnung
31
Lage
2.OG links hinten
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
71,86 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
32
Lage
2.OG mitte
Zimmer
1,0
Wohnungsgröße
48,91 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
33
Lage
2.OG rechts
Zimmer
3,0
Wohnungsgröße
77,21 m²
Status
frei geliefert
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
34
Lage
3.OG links vorn
Zimmer
2,0
Wohnungsgröße
58,75 m²
Status
vermietet
Preis
auf Anfrage
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
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Wohnung
35
Lage
3.OG links hinten
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
71,86 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
36
Lage
3.OG mitte
Zimmer
1,0
Wohnungsgröße
48,91 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
37
Lage
3.OG rechts
Zimmer
3,0
Wohnungsgröße
77,15 m²
Status
frei geliefert
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
38
Lage
4.OG links vorn
Zimmer
2,0
Wohnungsgröße
59,02 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
39
Lage
4.OG links hinten
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
71,86 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
40
Lage
4.OG mitte
Zimmer
1,0
Wohnungsgröße
48,91 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
41
Lage
4.OG rechts
Zimmer
1,0
Wohnungsgröße
48,91 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
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LAGE
Lokstedt – Ein Vielffältiger Stadtteil
Der Grandweg 170-172 befindet sich in einem vor allem bei Familien sehr beliebten Wohnquartier in Hamburg-Lokstedt. Die Bebauung im Stadtteil ist recht unterschiedlich, von den Bürgerhäusern im Zylinderviertel bis zur Lenzsiedlung mit ihren Hochhäusern ist hier alles zu finden.
Auch Gewerbebauten, Studentenwohnheime und Seniorenwohnanlegen sind in Lokstedt zu finden. Die Infrastruktur im Viertel ist gut, es gibt unzählige Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielzahl von KiTas sowie Schulen aller Formen. Ein großer Arbeitgeber in Lokstedt ist die Firma Beiersdorf, das UKE befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil ist von schöner Natur geprägt, in den Parkanlagen im Umfeld, in Hagenbecks Tierpark oder im nahe gelegenen Niendorfer Gehege findet sich immer ein Ort zum Durchatmen.
Der Grandweg 170-172 ist verkehrstechnisch gut gelegen. Mehrere Haltestellen der U2 sind fußläufig zu erreichen, zahlreiche Bushaltstellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Aber auch mit dem PKW erreicht man in kurzer Zeit die nahegelegene Innenstadt oder die Anschlussstelle der A7.
KONTAKT
Ihr Ansprechpartner
Nick Schröder
Projektmanager
Gesellschafter
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ns@zht-k.de
ZINSHAUSTEAM & KENBO Projektvermarktung GmbH
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20359 Hamburg
Tel +49 40 411725-50
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