HAVEHUS – DAS HAUS IM GARTEN.
EXKLUSIVE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN
Hier, an der Baron-Voght-Straße 140, entsteht das Havehus, dänisch für Gartenhaus – ein Name wie ein Versprechen. Sechs exklusive Wohnungen bieten durch bodentiefe Fenster, Loggien, Terrassen und teils eigene Gärten ein nahezu nahtloses Zusammenfließen mit der Natur. Zudem sorgt die Verwendung hochwertiger Materialien und höchster ökologischer Standards für einen Lebensraum, der ästhetischen als auch umweltbewussten Ansprüchen gerecht wird.
INDIVIDUELLES WOHNEN FÜR VIEL LEBENSQUALITÄT
Das Havehus im Herzen von Groß Flottbek bietet individuelles Wohnen in großzügig geschnittenen Eigentumswohnungen – inmitten eines idyllisch angelegten Gartens. Die Architektur des Havehus überzeugt nicht nur durch ihre klare Formensprache, sondern vor allem durch die Auswahl hochwertiger Materialien. Die sorgfältige Materialwahl und das durchdachte Design erfüllen höchste Standards in Qualität und Nachhaltigkeit. Schon aus der Ferne wirkt das Havehus elegant und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.
Architektur
- Traditionelle Gebäudeform mit individuellem Mansarddach
- Wechselspiel aus heller Putzfassade und zeitgemäßen Elementen
- Falzdach, Gauben sowie Metallelemente in dunklem Braunton, wie vorbewittertes Kupfer
Exklusive Wohnungen
Es entstehen sechs Wohnungen auf drei Etagen, davon:
- Zwei Maisonette-Wohnungen über je zwei Etagen
- Zwei Wohnungen barrierefrei
- Zwei Wohnungen mit direkt angebundenem Garten
Hochwertige Innenausstattung
- Teils bodentiefe Fenster mit Süd- sowie Osten oder Westausrichtung
- Wohnbereiche mit hochwertigem, hellem Eichenparkett
- Beschläge in antikem Messington
- Dezente Feinsteinfliesen in Natursteinoptik in den Bädern
Gepflegter Außenbereich
- Großzügige Terrassen und direkter Zugang zu den privaten Gärten in den beiden Erdgeschoss-Wohnungen
- Loggien und französische Balkone in den Wohnungen der oberen Etagen
- Zusätzlich eigene Gartenparzellen, im hinteren Bereich des Grundstücks
Geräumige Tiefgarage
- Sechs PKW-Stellplätze mit Vorbereitung für E-Ladestationen
- Große Anzahl an Fahrrad-Stellplätzen
Fertigstellung
geplant 2025
Geschosse
2 + Dachgeschoss
Wohneinheiten
6
Wohnungen
2-/5-Zimmer
Wohnungsgrößen
87 m² – 200 m²
WOHNUNGEN
HAVEHUS | BARON-VOGHT-STRASSE 140
Whg.
Lage
Zimmer
Whg.-Größe
Garten-Größe
Status
Preis*
Grundriss
Verfügbarkeit
*PROVISION: Bei Abschluss eines Kaufvertrages entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Courtageanspruch in Höhe von 2,5% des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer). Die mit dem Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Kosten, Steuern und Abgaben (Notargebühren, Grunderwerbsteuer, Gerichtskosten) sowie etwaige Finanzierungskosten sind vom Käufer zu tragen.
**barrierefrei
LAGE
GROSS FLOTTBEK – NATUR & URBANITÄT DIREKT VOR DER TÜR
Das Havehus liegt auf einem verkehrsberuhigten Teil der Baron-
Voght-Straße im Herzen eines der exklusivsten Stadteile Hamburgs: Dem Villenvorort Groß Flottbek, in dem sich dörfliches Ambiente, viel Grün und urbane Infrastruktur vorbildlich vereinen. Groß Flottbek zeichnet sich nicht nur durch seine Attraktivität aus, sondern auch durch sein einzigartiges Lebensgefühl: entspannt, naturverbunden und charmant.
Hier lässt sich bei jedem Wetter die Natur genießen – sei es beim Spaziergang durch den Jenischpark mit seinen jahrhundertealten Bäumen, im nahegelegenen Botanischen Garten oder natürlich am Elbstrand und dem Anleger Teufelsbrück, an dem die großen & kleinen Schiffe vorbeiziehen.
Einkaufen? Ein Genuss! Das Elbe Einkaufszentrum mit 120 Geschäften, die legendäre „Waitze“ mit zum Teil noch inhabergeführten Shop, der mittwochs und samstags stattfindende Flottbeker Markt und der Rewe-Markt Glasmeyer am Kalckreuthweg sind vom Havehus zu Fuß zu erreichen.
Groß Flottbek ist auch bei Familien sehr beliebt. Acht Kitas, zwei Grundschulen und diverse renommierte Gymnasien in den benachbarten Stadtteilen bieten beste Bildungschancen für die Kids. Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung gibt es hier und im Umfeld en masse – von Sportarten wie Reiten, Hockey, Fußball oder Segeln, bis zu musikalischen und künstlerischen Angeboten für Groß und Klein ist die Auswahl vielfältig.
Die S1/S11 verbindet Groß Flottbek mit der Hamburger City, diverse Buslinien durchqueren die Elbvororte und mit dem Auto ist man in 20 Minuten am Hamburg Airport. Aber auch mit dem Fahrrad kommt man durch die vielen schönen Nebenstraßen an sein Ziel.
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VORBEHALT
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