Wohnung
01
Lage
HP rechts
Zimmer
1
Wohnungsgröße
35,46 m²
Status
vermietet
Preis
auf Anfrage
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Jetzt vormerken
ALSTERNAH WOHNEN: ZENTRAL,
STILVOLL, ATEMBERAUBEND
AlsterVista! Bei den hier angebotenen Eigentumswohnungen ist der Name Programm, denn die Außenalster ist nur wenige Schritte von der Haustür entfernt. Unbeeindruckt und souverän hat sich das klassische Mehrfamilienhaus in der Herbert-Weichmann-Straße 2 über die architektonischen Wirren der letzten Jahrzehnte hinweggesetzt und ist ganz es selbst geblieben. Das hat sich ausgezahlt, denn jetzt liegt es mit seinem klassischen 60s Style voll im Trend der Zeit. Hinter der weiß verklinkerten Fassade des gepflegten Objektes verbergen sich 20 gut geschnittene Eigentumswohnungen, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage perfekt eignen.
GEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS IN UNMITTELBARER ALSTERNÄHE
- Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus aus den 1960er-Jahren
- Exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zur Außenalster
- Alle Wohnungen mit Balkon
- Teilweise Alsterblick vorhanden
- Wohnungen durch Laubengang im Hinterhof erreichbar
- U-Bahnhof Mundsburg fußläufig erreichbar
Baujahr
1964
Geschosse
3 + Staffelgeschoss
Wohneinheiten
20
Wohnungen
1-/3,5-Zimmer
Wohnungsgrößen
32 m² – 99 m²
Freie Einheiten mit neuen doppelt isolierverglasten Holzfenstern
- Objekt voll unterkellert
- Abstellräume im Keller
- Waschküche mit professionellen Wasch- und Trockengeräten der Marke Miele
- Tiefgarage mit 10 Stellplätzen
- Beheizung über Fernwärme
Anstehende Maßnahmen:
Sanierung der Balkone (bis Sommer 2025, Kostenübernahme Verkäufer)
MIETERSCHUTZ
Die Wohnungen sind zum Teil vermietet. Es besteht die Möglichkeit, dass bei einigen Wohnungen der gesetzliche zehnjährige Kündigungsschutz auf Eigenbedarf gem. § 577a Abs. 2 BGB ab dem Zeitpunkt des Verkaufs zum Tragen kommt.
WOHNUNGEN
HERBERT-WEICHMANN-STRASSE 2
Whg.
Lage
Zimmer
Whg.-Größe
Status
Preis
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Wohnung
03
Lage
HP rechts
Zimmer
1
Wohnungsgröße
32,26 m²
Status
vermietet
Preis
auf Anfrage
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
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Wohnung
04
Lage
HP links
Zimmer
1
Wohnungsgröße
41,89 m²
Status
vermietet
Preis
auf Anfrage
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
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Wohnung
06
Lage
HP links
Zimmer
1
Wohnungsgröße
41,86 m²
Status
vermietet
Preis
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Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
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Wohnung
07
Lage
1.OG rechts
Zimmer
1
Wohnungsgröße
35,46 m²
Status
vermietet
Preis
auf Anfrage
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
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Wohnung
08
Lage
1.OG rechts
Zimmer
1
Wohnungsgröße
34,55 m²
Status
vermietet
Preis
auf Anfrage
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
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Wohnung
09
Lage
1.OG rechts
Zimmer
1
Wohnungsgröße
32,26 m²
Status
vermietet
Preis
auf Anfrage
Grundriss
Exposé
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Wohnung
10
Lage
1.OG links
Zimmer
1
Wohnungsgröße
41,89 m²
Status
vermietet
Preis
auf Anfrage
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
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Wohnung
11
Lage
1.OG links
Zimmer
1
Wohnungsgröße
41,95 m²
Status
vermietet
Preis
auf Anfrage
Grundriss
Exposé
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Wohnung
12
Lage
1.OG links
Zimmer
1
Wohnungsgröße
41,86 m²
Status
vermietet
Preis
auf Anfrage
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
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Wohnung
13
Lage
2.OG rechts
Zimmer
1
Wohnungsgröße
35,46 m²
Status
vermietet
Preis
auf Anfrage
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
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Wohnung
14
Lage
2.OG rechts
Zimmer
1
Wohnungsgröße
34,55 m²
Status
vermietet
Preis
auf Anfrage
Grundriss
Exposé
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Wohnung
15
Lage
2.OG rechts
Zimmer
1
Wohnungsgröße
32,26 m²
Status
vermietet
Preis
auf Anfrage
Grundriss
Exposé
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Wohnung
16
Lage
2.OG links
Zimmer
1
Wohnungsgröße
41,89 m²
Status
vermietet
Preis
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Grundriss
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Wohnung
18
Lage
2.OG links
Zimmer
1
Wohnungsgröße
41,86 m²
Status
vermietet
Preis
auf Anfrage
Grundriss
Exposé
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Wohnung
19
Lage
3.OG rechts
Zimmer
3,5
Wohnungsgröße
94,73 m²
Status
vermietet
Preis
auf Anfrage
Grundriss
Exposé
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Wohnung
20
Lage
3.OG links
Zimmer
2
Wohnungsgröße
98,72 m²
Status
vermietet
Preis
auf Anfrage
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
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LAGE
UHLENHORST – AUF DER RICHTIGEN SEITE DER ALSTER
Als wäre der Stadtteil eine Insel inmitten der Großstadt, spricht man von „der“ Uhlenhorst und bringt damit das Lebensgefühl seiner Bewohner auf den Punkt.
Man ist hier immer nahe am Wasser – ob an den zahlreichen Kanälen oder an der Außenalster. Zum Feierabend bekommt man hier die schönsten Sonnenuntergänge Hamburgs geschenkt, inklusive Ausblick auf die Türme der Stadt.
Dies mag einer der Gründe sein, warum sich die Uhlenhorster auf der richtigen Seite der Alster wähnen – neben der Tatsache, dass ihre anspruchsvolle Lebensart zu einer vielfältigen Einzelhandels- und Gastronomiekultur geführt hat, die in Hamburg ihresgleichen sucht.
Papenhuder Straße, Hofweg und Mühlenkamp bilden die vielleicht schönste Meile Hamburgs mit einer hohen Dichte an spezialisiertem Einzelhandel und einer vielfältigen Gastronomieszene. Auch das Shoppingcenter „Hamburger Meile“ ist nur 15 Fußminuten entfernt. Mit dem Aspria befindet sich eine der exklusivsten Wellness-Adressen der Stadt fast vor der Haustür.
Vom „AlsterVista“ sind alle Wege kurz – ob zur Joggingrunde an der Außenalster, zum Arbeiten und Shoppen in der Innenstadt oder einfach zum Flanieren auf dem Hofweg.
Und für alle, die regelmäßig die schönste Stadt der Welt verlassen müssen, ist die Nähe zum Hauptbahnhof und zum Flughafen ein entscheidender Pluspunkt.
KONTAKT
Ihr Ansprechpartner:
Lisa-Catherine Gottlob
Projektmanagerin
Prokuristin
+49 40 411725-58
lg@zht-k.de
ZINSHAUSTEAM & KENBO
Projektvermarktung GmbH
Bernhard-Nocht-Straße 99
20359 Hamburg
Tel +49 40 411725-50
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