Wohnung
01
Lage
EG links
Zimmer
4
Wohnungsgröße
130,02 m²
Status
frei geliefert
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
ZENTRALE LAGE, URBANER
LIFESTYLE, TOLLES HAUS
Ein denkmalgeschütztes Haus in einem der urbansten Stadtteile Hamburgs – das Objekt in der Methfesselstraße 3 in Eimsbüttel ist schon ein echter Glücksfall! Hier bilden Tradition in Form von zahlreichen Stilelementen aus der Jahrhundertwende und dem urbanen Leben im quirligen Eimsbüttel eine perfekte Symbiose. Dass sich die meisten Wege & Besorgungen zu Fuß oder Rad erledigen lassen, ist ein Stück Lebensqualität, das dem staugeplagten Großstädter sehr entgegen kommt.
TRAUMHAFTER JUGENDSTIL IN RUHIGER SACKGASSE
Hellblaue Jugendstil-Mehrfamilienhaus von 1903/1904
Teil eines denkmalgeschützten Ensembles
Viele Wohnungen mit Terrasse bzw. Balkon
Stilelemente wie Stuck, Flügeltüren und Dielenfußböden
Ruhige Lage in Sackgasse
U-Bahnhof Lutterothstraße in 5 min zu Fuß erreichbar
Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur
Baujahr
1903/1904
Geschosse
5 + DG
Wohneinheiten
16
Wohnungen
2-/3-/4-Zimmer
Wohnungsgrößen
61 m² – 130 m²
-
Abstellräume im Hinterhof oder Dachgeschoss
-
Ausbau Dachgeschoss 1992
-
Viele Stilelemente an Fassade, im Treppenhaus und in den Wohnungen
-
Teilweise Flügeltüren in den Einheiten
-
Dielenböden und Stuck in den meisten Wohnungen
-
Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über zwei Terrassen
-
Geschosswohnungen (außer DG) verfügen über einen oder zwei Balkone
-
Abstellräume im Hinterhof oder im Dachgeschoss
-
Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen
MIETERSCHUTZ
Die Wohnungen sind zum Teil vermietet. Ab dem Zeitpunkt des Verkaufs einer Eigentumswohnung genießen die Mieter einen zehnjährigen Kündigungsschutz. Eine Eigenbedarfsnutzung durch den Käufer ist erst nach dieser Frist möglich.
WOHNUNGEN
Methfesselstraße 3
Whg.
Lage
Zimmer
Whg.-Größe
Status
Preis
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Wohnung
02
Lage
EG rechts
Zimmer
3
Wohnungsgröße
73,08 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
03
Lage
1.OG links
Zimmer
3
Wohnungsgröße
68,07 m²
Status
frei geliefert
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
04
Lage
1.OG rechts
Zimmer
3
Wohnungsgröße
68,80 m²
Status
frei geliefert
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
05
Lage
1.OG hinten
Zimmer
3
Wohnungsgröße
68,82 m²
Status
frei geliefert
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
06
Lage
2.OG links
Zimmer
3
Wohnungsgröße
68,69 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
07
Lage
2.OG rechts
Zimmer
3
Wohnungsgröße
68,78 m²
Status
frei geliefert
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
08
Lage
2.OG hinten
Zimmer
3
Wohnungsgröße
69,12 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
verkauft
Wohnung
09
Lage
3.OG links
Zimmer
3
Wohnungsgröße
70,01 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
10
Lage
3.OG rechts
Zimmer
3
Wohnungsgröße
70,12 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
11
Lage
3.OG hinten
Zimmer
3
Wohnungsgröße
70,54 m²
Status
frei geliefert
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
12
Lage
4.OG links
Zimmer
3
Wohnungsgröße
70,31 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
13
Lage
4.OG rechts
Zimmer
3
Wohnungsgröße
70,25 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
14
Lage
4.OG hinten
Zimmer
3
Wohnungsgröße
70,51 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
15
Lage
DG links
Zimmer
2
Wohnungsgröße
67,88 m²
Status
frei geliefert
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
16
Lage
DG rechts
Zimmer
2
Wohnungsgröße
60,83 m²
Status
frei geliefert
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
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LAGE
HEISSGELIEBTES EIMSBÜTTEL – HIER WOLLEN ALLE LEBEN
Wem Eppendorf zu schick und Altona zu quirlig ist, den zieht es ins hippe Eimsbüttel. Werber, Familien, Künstler und Studenten teilen sich den Stadtteil, der bei den Hamburgern so beliebt ist, wie kaum ein anderer.
Hier gibt es unzählige Altbauten mit schönen Jugendstilfassaden und eine lebendige Stadtteilkultur. Kleine Parks und Grünanlagen durchziehen das Viertel als Mini-Oasen, die Straßen sind überwiegend beidseitig mit Bäumen bepflanzt.
Rund um die nahegelegene Osterstraße gibt es eine ausgeprägte Infrastruktur. Vom Wochenmarkt, den Bäcker um´s Eck, Praxen,
Karstadt bis hin zu schicken Boutiquen gibt es hier alles, was der Großstädter für den Alltag benötigt.
Gastronomisch ist in Eimsbüttel einiges los: In den Straßen befinden sich zahlreiche Bars, Kneipen, Cafés und Restaurants zum Schlemmen und Ausgehen.
Das Wohnquartier gilt als sehr familienfreundlich, es gibt viele Schulen, Kita´s , Spielplätze und Sportvereine.
Eimsbüttel ist sehr zentral gelegen, mit einer der vielen Buslinien oder der U- oder S-Bahn ist man in wenigen Minuten in der Hamburger City.
KONTAKT
Ihr Ansprechpartner
Cornelius Jebe
Gesachäftsführender Gesellschafter
+49 40 411725-59
cj@zht-k.de
ZINSHAUSTEAM & KENBO
Projektvermarktung GmbH
Bernhard-Nocht-Straße 99
20359 Hamburg
Tel +49 40 411725-50
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