ZENTRALE LAGE, URBANER LIFESTYLE,
GRÜNE UMGEBUNG

Die Eigentumswohnungen in der Ohlsdorfer Straße 79 a-d bieten alle Vorzüge, die Winterhude so einzigartig machen: Hoher Wohnkomfort in einem historischen, grundrenovierten Rotklinker mit Neubau-Charakter, den Stadtpark um die Ecke, das pralle, urbane Leben eines der beliebtesten Hamburger Stadtteile direkt vor der Tür und eine perfekte Verkehrsanbindung mit kurzen Wegen zur City – mit dem Pkw, per Bus und Bahn oder mit dem Rad.

HANSEATISCHER KLASSIKER IN STADTPARKNÄHE

  • Sehr gepflegter Rotklinker aus den 1930er-Jahren
  • Großzügiges Grundstück mit schönem Baumbestand
  • Alle Bestandswohnungen mit neuen Fenstern & Ständer-Balkonen
  • Wohnungen überwiegend mit Original-Dielenböden
  • Komplett neu aufgebautes Dachgeschoss, geplante Fertigstellung 2024 (acht Wohnungen)
  • Unmittelbare Nähe zum Stadtpark
  • U-Bahnhof Alsterdorf in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
  • Begehrtes Winterhude mit hervorragender Infrastruktur

Baujahr Bestand | Neubau

1928 | 2023/24

Geschosse

3 + DG

Wohneinheiten

24 + 8

Wohnungen

2-/2,5-/4-Zimmer

Wohnungsgrößen

49 m² – 113 m²

OBJEKT

  • Vier Hauseingänge
  • Objekt voll unterkellert
  • Gärtnerisch angelegtes Grundstück
  • Neue Klingelanlage
  • Treppenhäuser renoviert
  • Fahrradabstellplätze
  • Energiebedarfsausweise in den Exposés

BESTANDSWOHNUNGEN

  • Erneuerung der Fenster in 2021
  • Installation neue Ständerbalkone 2021
  • 12 Wohnungen vollständig renoviert
  • Gut erhaltene Dielenböden in den Wohnungen
  • Abstellräume der Wohnungen & Waschküche im Keller
  • Alle Wohnungen mit Gaskombi-Therme
  • Fertige Küchenplanung von Gerdau-Küchen vorhanden

NEUBAUWOHNUNGEN

  • 2024 Dachgeschoss-Ausbau mit Erstellung von 8 Neubau-Wohnungen
  • Alle Einheiten sind an eine  Wärmepumpe angeschlossen
  • Helle Wohnungen mit Eichenparkett
  • Moderne Bäder mit italienischen Natursteinfliesen & hochwertiger Ausstattung
  • Gemütliche Loggien mit Ausblick über die Dächer Winterhudes

WOHNUNGEN

Dachgeschoss Neubau-Wohnungen

Whg.

Lage

Zimmer

Whg.-Größe

Status

Preis

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Wohnung

25

Lage

Haus a

Zimmer

4

Wohnungsgröße

112,61 m²

Status

frei

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

26

Lage

Haus a

Zimmer

2

Wohnungsgröße

48,89 m²

Status

frei

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

27

Lage

Haus b

Zimmer

2

Wohnungsgröße

48,89 m²

Status

frei

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

28

Lage

Haus b

Zimmer

4

Wohnungsgröße

112,61 m²

Status

frei

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

29

Lage

Haus c

Zimmer

2

Wohnungsgröße

48,89 m²

Status

frei

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

30

Lage

Haus c

Zimmer

4

Wohnungsgröße

112,61 m²

Status

frei

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Bestandswohnungen | Ohlsdorfer Straße 79 a

Whg.

Lage

Zimmer

Whg.-Größe

Status

Preis

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Wohnung

01

Lage

EG rechts

Zimmer

2,5

Wohnungsgröße

61,60 m²

Status

frei geliefert

Preis

verkauft

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Verkauft

Wohnung

02

Lage

EG links

Zimmer

2,5

Wohnungsgröße

56,00 m²

Status

frei geliefert

Preis

verkauft

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Verkauft

Wohnung

09

Lage

1.OG rechts

Zimmer

2,5

Wohnungsgröße

56,40 m²

Status

vermietet

Preis

verkauft

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Verkauft

Wohnung

10

Lage

1.OG links

Zimmer

2,5

Wohnungsgröße

56,00 m²

Status

frei geliefert

Preis

verkauft

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Verkauft

Wohnung

17

Lage

2.OG rechts

Zimmer

2,5

Wohnungsgröße

56,40 m²

Status

frei geliefert

Preis

verkauft

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Verkauft

Wohnung

18

Lage

2.OG links

Zimmer

2,5

Wohnungsgröße

56,00 m²

Status

frei geliefert

Preis

verkauft

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Verkauft

Bestandswohnungen | Ohlsdorfer Straße 79 b

Whg.

Lage

Zimmer

Whg.-Größe

Status

Preis

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Wohnung

04

Lage

EG links

Zimmer

2,5

Wohnungsgröße

56,10 m²

Status

frei geliefert

Preis

verkauft

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Verkauft

Wohnung

11

Lage

1.OG rechts

Zimmer

2,5

Wohnungsgröße

56,00 m²

Status

frei geliefert

Preis

verkauft

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Verkauft

Wohnung

12

Lage

1.OG links

Zimmer

2,5

Wohnungsgröße

56,10 m²

Status

frei geliefert

Preis

verkauft

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Verkauft

Wohnung

19

Lage

2.OG rechts

Zimmer

2,5

Wohnungsgröße

56,00 m²

Status

frei geliefert

Preis

verkauft

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Verkauft

Wohnung

20

Lage

2.OG links

Zimmer

2,5

Wohnungsgröße

56,10 m²

Status

frei geliefert

Preis

verkauft

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Verkauft

Bestandswohnungen | Ohlsdorfer Straße 79 c

Whg.

Lage

Zimmer

Whg.-Größe

Status

Preis

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Wohnung

05

Lage

EG rechts

Zimmer

2,5

Wohnungsgröße

56,50 m²

Status

frei geliefert

Preis

verkauft

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Verkauft

Wohnung

06

Lage

EG links

Zimmer

2,5

Wohnungsgröße

55,20 m²

Status

frei geliefert

Preis

verkauft

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Verkauft

Wohnung

13

Lage

1.OG rechts

Zimmer

2,5

Wohnungsgröße

56,40 m²

Status

frei geliefert

Preis

verkauft

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Verkauft

Wohnung

14

Lage

1.OG links

Zimmer

2,5

Wohnungsgröße

55,60 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

22

Lage

2.OG links

Zimmer

2,5

Wohnungsgröße

55,20 m²

Status

frei geliefert

Preis

verkauft

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Verkauft

Bestandswohnungen | Ohlsdorfer Straße 79 d

Whg.

Lage

Zimmer

Whg.-Größe

Status

Preis

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Wohnung

15

Lage

1.OG rechts

Zimmer

2,5

Wohnungsgröße

56,40 m²

Status

frei geliefert

Preis

verkauft

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Verkauft

Wohnung

16

Lage

1.OG links

Zimmer

2,5

Wohnungsgröße

56,40 m²

Status

vermietet

Preis

verkauft

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Verkauft

Wohnung

23

Lage

2.OG rechts

Zimmer

2,5

Wohnungsgröße

56,80 m²

Status

frei geliefert

Preis

verkauft

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Verkauft

LAGE

Winterhude - Lifestyle zwischen Alster und Stadtpark

Stuckverzierte Altbauwohnungen, Villen an der Alster, dichte Bebauung in der ehemaligen Arbeitersiedlung Jarrestadt, Büros in der City Nord – das Wohnen, Arbeiten und Leben ist bunt hier.

 

Die Infrastruktur in Winterhude kann ohne Übertreibung als hervorragend bezeichnet werden. Der Mühlenkamp gehört zu den lebendigsten Straßen in Winterhude – hier oder am Winterhuder Marktplatz kann man endlos shoppen, essen und trinken. Einer der schönsten Wochenmärkte Hamburgs, der beliebte Goldbekmarkt, findet dreimal wöchentlich statt.

 

Das grüne Herz Winterhudes ist mit viel Natur und Freiraum der Hamburger Stadtpark. Auf 150 Hektar Fläche gibt es ein Freizeitangebot, das in der Stadt seinesgleichen sucht. Vom Objekt gelangt man zu Fuß in fünf Minuten hierher.

 

Das Kulturzentrum Kampnagel, die Freilichtbühne im Stadtpark oder das Winterhuder Fährhaus sorgen mit Veranstaltungen für kulturelle Vielfalt. Schulen, Kitas, Praxen, Vereine gibt es im nachgefragten Winterhude zahlreich.

 

Die U-Bahn-Linien U1 und U3 sowie viele Buslinien erschließen den citynahen Stadtteil, in dem sich die meisten Wege auch bequem mit dem Rad erledigen lassen.

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