Die Eigentumswohnungen in der Ohlsdorfer Straße 79 a-d bieten alle Vorzüge, die Winterhude so einzigartig machen: Hoher Wohnkomfort in einem historischen, grundrenovierten Rotklinker mit Neubau-Charakter, den Stadtpark um die Ecke, das pralle, urbane Leben eines der beliebtesten Hamburger Stadtteile direkt vor der Tür und eine perfekte Verkehrsanbindung mit kurzen Wegen zur City – mit dem Pkw, per Bus und Bahn oder mit dem Rad.
HANSEATISCHER KLASSIKER
IN STADTPARKNÄHE
Sehr gepflegter Rotklinker aus den 1930er-Jahren
Großzügiges Grundstück mit schönem Baumbestand
Alle Bestandswohnungen mit neuen Fenstern & Ständer-Balkonen
Wohnungen überwiegend mit Original-Dielenböden
Komplett neu aufgebautes Dachgeschoss, geplante Fertigstellung 2024 (acht Wohnungen)
Unmittelbare Nähe zum Stadtpark
U-Bahnhof Alsterdorf in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
Begehrtes Winterhude mit hervorragender Infrastruktur
Baujahr Bestand | Neubau
1928 | 2023/24
Geschosse
3 + DG
Wohneinheiten
24 + 8
Wohnungen
2-/2,5-/4-Zimmer
Wohnungsgrößen
49 m² – 113 m²
OBJEKT
Vier Hauseingänge
Objekt voll unterkellert
Gärtnerisch angelegtes Grundstück
Neue Klingelanlage
Treppenhäuser renoviert
Fahrradabstellplätze
Energiebedarfsausweise in den Exposés
BESTANDSWOHNUNGEN
Erneuerung der Fenster in 2021
Installation neue Ständerbalkone 2021
12 Wohnungen vollständig renoviert
Gut erhaltene Dielenböden in den Wohnungen
Abstellräume der Wohnungen & Waschküche im Keller
Alle Wohnungen mit Gaskombi-Therme
Fertige Küchenplanung von Gerdau-Küchen vorhanden
NEUBAUWOHNUNGEN
2024 Dachgeschoss-Ausbau mit Erstellung von 8 Neubau-Wohnungen
Alle Einheiten sind an eine Wärmepumpe angeschlossen
Helle Wohnungen mit Eichenparkett
Moderne Bäder mit italienischen Natursteinfliesen & hochwertiger Ausstattung
Gemütliche Loggien mit Ausblick über die Dächer Winterhudes
WOHNUNGEN
Dachgeschoss Neubau-Wohnungen
Whg.
Lage
Zimmer
Whg.-Größe
Status
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Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Wohnung
25
Lage
Haus a
Zimmer
4
Wohnungsgröße
112,61 m²
Status
frei
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auf Anfrage
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Wohnung
26
Lage
Haus a
Zimmer
2
Wohnungsgröße
48,89 m²
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frei
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auf Anfrage
Grundriss
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Wohnung
27
Lage
Haus b
Zimmer
2
Wohnungsgröße
48,89 m²
Status
frei
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28
Lage
Haus b
Zimmer
4
Wohnungsgröße
112,61 m²
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frei
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Wohnung
29
Lage
Haus c
Zimmer
2
Wohnungsgröße
48,89 m²
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frei
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auf Anfrage
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Wohnung
30
Lage
Haus c
Zimmer
4
Wohnungsgröße
112,61 m²
Status
frei
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auf Anfrage
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Wohnung
31
Lage
Haus d
Zimmer
2
Wohnungsgröße
48,89 m²
Status
frei
Preis
€ 449.000
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verfügbar
Wohnung
32
Lage
Haus d
Zimmer
4
Wohnungsgröße
112,61 m²
Status
frei
Preis
€ 945.000
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verfügbar
Bestandswohnungen | Ohlsdorfer Straße 79 a
Whg.
Lage
Zimmer
Whg.-Größe
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Preis
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Wohnung
01
Lage
EG rechts
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
61,60 m²
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verkauft
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Wohnung
02
Lage
EG links
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
56,00 m²
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frei geliefert
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verkauft
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Wohnung
09
Lage
1.OG rechts
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
56,40 m²
Status
vermietet
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Wohnung
10
Lage
1.OG links
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
56,00 m²
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frei geliefert
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verkauft
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Wohnung
17
Lage
2.OG rechts
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
56,40 m²
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frei geliefert
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verkauft
Grundriss
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Verfügbarkeit
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Wohnung
18
Lage
2.OG links
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
56,00 m²
Status
frei geliefert
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Bestandswohnungen | Ohlsdorfer Straße 79 b
Whg.
Lage
Zimmer
Whg.-Größe
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03
Lage
EG rechts
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
56,45 m²
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€ 360.000
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Wohnung
04
Lage
EG links
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
56,10 m²
Status
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verkauft
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Wohnung
11
Lage
1.OG rechts
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
56,00 m²
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frei geliefert
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verkauft
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Wohnung
12
Lage
1.OG links
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
56,10 m²
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Wohnung
19
Lage
2.OG rechts
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
56,00 m²
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verkauft
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Wohnung
20
Lage
2.OG links
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
56,10 m²
Status
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Bestandswohnungen | Ohlsdorfer Straße 79 c
Whg.
Lage
Zimmer
Whg.-Größe
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05
Lage
EG rechts
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
56,50 m²
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Wohnung
06
Lage
EG links
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
55,20 m²
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verkauft
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Wohnung
13
Lage
1.OG rechts
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
56,40 m²
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Wohnung
14
Lage
1.OG links
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
55,60 m²
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vermietet
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Wohnung
21
Lage
2.OG rechts
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
56,55 m²
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€ 360.000
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Wohnung
22
Lage
2.OG links
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
55,20 m²
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Bestandswohnungen | Ohlsdorfer Straße 79 d
Whg.
Lage
Zimmer
Whg.-Größe
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Wohnung
07
Lage
EG rechts
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
56,80 m²
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vermietet
Preis
€ 360.000
Grundriss
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Wohnung
08
Lage
EG links
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
56,40 m²
Status
vermietet
Preis
€ 360.000
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Wohnung
15
Lage
1.OG rechts
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
56,40 m²
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Wohnung
16
Lage
1.OG links
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
56,40 m²
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Wohnung
23
Lage
2.OG rechts
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
56,80 m²
Status
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Grundriss
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Wohnung
24
Lage
2.OG links
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
57,20 m²
Status
vermietet
Preis
€ 360.000
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verfügbar
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LAGE
Winterhude - Lifestyle zwischen Alster und Stadtpark
Stuckverzierte Altbauwohnungen, Villen an der Alster, dichte Bebauung in der ehemaligen Arbeitersiedlung Jarrestadt, Büros in der City Nord – das Wohnen, Arbeiten und Leben ist bunt hier.
Die Infrastruktur in Winterhude kann ohne Übertreibung als hervorragend bezeichnet werden. Der Mühlenkamp gehört zu den lebendigsten Straßen in Winterhude – hier oder am Winterhuder Marktplatz kann man endlos shoppen, essen und trinken. Einer der schönsten Wochenmärkte Hamburgs, der beliebte Goldbekmarkt, findet dreimal wöchentlich statt.
Das grüne Herz Winterhudes ist mit viel Natur und Freiraum der Hamburger Stadtpark. Auf 150 Hektar Fläche gibt es ein Freizeitangebot, das in der Stadt seinesgleichen sucht. Vom Objekt gelangt man zu Fuß in fünf Minuten hierher.
Das Kulturzentrum Kampnagel, die Freilichtbühne im Stadtpark oder das Winterhuder Fährhaus sorgen mit Veranstaltungen für kulturelle Vielfalt. Schulen, Kitas, Praxen, Vereine gibt es im nachgefragten Winterhude zahlreich.
Die U-Bahn-Linien U1 und U3 sowie viele Buslinien erschließen den citynahen Stadtteil, in dem sich die meisten Wege auch bequem mit dem Rad erledigen lassen.
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