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Marktbericht Anlageimmobilien 2024
Die Zahlen für den Hamburger Zinshausmarkt im vergangenen Jahr markieren den Tiefpunkt der Immobilienmarktkrise. Doch die im Juni 2024 erfolgte erste Leitzinssenkung seit fünf Jahren ist Ausdruck und Impuls der positiven wirtschaftlichen Entwicklung zugleich.
In unserem aktuellen Marktbericht erwarten Sie fundierte Informationen über den Hamburger Markt für Investment Immobilien, Trends, Daten und Fakten sowie ein differenzierter Überblick der Lagen.
Marktbericht 2023
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Marktbericht Eigentumswohnungen 2024
Nach einem Einbruch der Verkaufszahlen und des Umsatzes mit Hamburger Eigentumswohnungen 2023 weisen die Zahlen des Gutachterausschusses für das erste Halbjahr 2024 auf eine Belebung des Marktes hin.
In unserem aktuellen Marktbericht haben wir alle Daten & Fakten zu den aktuellen Trends auf dem Hamburger Markt für Eigentumswohnungen für Sie zusammengestellt.
Unsere ImmoNews
So schön kann Immobilienkompetenz aussehen! Lesen Sie unsere aktuellen ImmoNews mit Themen, Trends und Hintergrundinformationen zum aktuellen Geschehen auf dem Immobilienmarkt. Natürlich immer durch die Hamburger Brille betrachtet. Erscheint bis zu viermal im Jahr.
APRIL 2024
Wir sehen das Licht am Ende des Tunnels
Transaktionsdelle in 2023 bei Zinshäusern und Eigentumswohnungen
Förderprogramme des Bauministeriums laufen seit Februar wieder
Bundesrat beschließt degressive Afa von 5 %
NOVEMBER 2023
Gebäudeenergiegesetz tritt in Kraft
Wohngipfel: Mehr Förderung, weniger Regulation
Soziale Erhaltungsverordnungen in HH-Nord ungültig
Rückgang der Baugenehmigungen um 50 %
MÄRZ 2023
Neue Regulierungen erhöhen Druck auf Bestandshalter
Zinshäuser statt Eigentumswohnungen bauen
Baugenehmigungen für 10.377 Wohneinheiten in Hamburg
Erbbauzins für Hamburger Wohngrundstücke soll auf 1,3 % sinken
NOVEMBER 2022
Wohninvestmentmarkt in der Findungsphase
Gas- und Strompreisbremse kommen
Hamburger Wohnungen werden klimaneutral
Volksinitiativen setzen 100 Jahre Mietenbindung durch
SEPTEMBER 2022
Preiswende am Zinshausmarkt
Massnahmen gegen die Energiekrise
Wohnungsbauförderung wird umgekrempelt
FEBRUAR 2022
Hamburger Mietenspiegel steigt um 7,3 %
Hamburg erhöht die Grunderwerbsteuer
Wohnungsbau und Klimaschutz
Erneut über 10.000 Wohnungen genehmigt
DEZEMBER 2021
Ampel will mehr Fortschritt wagen
Genehmigungspflicht für die Aufteilung von Zinshäusern
Hamburg beantragt Novellierung des Vorkaufsrechts
Enteignung bald auch in Hamburg?
MÄRZ 2021
Rendite für Hamburger Zinshäuser sinkt auf 2,1 %
Bremsspuren beim Hamburger Wohnungsbau
Mietpreisbremse: Instandhaltungskosten zählen nicht zur Modernisierung
235.000 Wohnungen durch Umwandlung von Büroflächen?
Die hohe Kunst des Teilens
Die Aufteilung von Mehrfamilienhäusern kann im Vergleich zur Komplettveräußerung deutlich mehr Gewinn bringen. Hier erfahren Sie, wie wir den komplexen Prozess der Privatisierung im Auftrag des Eigentümers professionell steuern.
Sie bauen – wir verkaufen
Unser Service für Bauherren: Professionelles Marketing und Vertrieb für Ihr Neubau-Projekt. Full-Service von der ersten Analyse bis zum Verkauf der letzten Wohneinheit.
Informationen für Kapitalanleger
In dieser Broschüre finden Sie alles, was Sie als Eigennutzer oder Kapitalanleger vor dem Erwerb einer Eigentumswohnung wissen sollten – ideal als Vorbereitung für ein persönliches Beratungsgespräch.
Soziale Erhaltungsgebiete in Hamburg
Mit dem Erlass einer Sozialen Erhaltungsverordnung versucht die Stadt Hamburg, die Zusammensetzung der auf ihr Quartier angewiesenen Bevölkerung in den jeweiligen Gebieten zu erhalten. Hier finden Sie die Aufstellung aller erlassenen und geplanten Sozialen Erhaltungsgebiete in Hamburg – inkl. Karten.
Vorkaufsrecht der Stadt Hamburg
Zum Schutz der Zusammensetzung der Wohnbevölkerung kann die Freie und Hansestadt Hamburg im Geltungsbereich einer Sozialen Erhaltungsverordnung das Vorkaufsrecht ausüben. Alles, was Sie darüber wissen müssen, haben wir Ihnen hier zusammengestellt.
Informationen für Mieter
Das Haus, in dem Sie Mieter sind, wird aufgeteilt? Keine Panik – Sie haben jede Menge Rechte! Unter anderem das Vorkaufsrecht für Ihre Wohnung. Hier erhalten Sie u.a. wertvolle Informationen für Ihre mögliche Entscheidung, vom Mieter zum Eigentümer zu werden.
Hamburger Mietenspiegel (2023)
Der Mietenspiegel der Freien und Hansestadt Hamburg ist eine Übersicht über die ortsüblichen Vergleichsmieten für rund 568.500 Wohnungen in Hamburg. Er erscheint alle zwei Jahre und wird herausgegeben von der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen. Sie können ihn hier downloaden.
Hamburger Wohnlagenverzeichnis (2023)
Das Hamburger Wohnlagenverzeichnis ist eine Auflistung aller bewerteten Straßenabschnitte (Blockseiten) in Hamburger Wohngebieten. Es beinhaltet eine Lagebewertung und den Kennwert aller Hamburger Straßen von A bis Z und wurde herausgegeben von der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen.
