Wohnung
05
Lage
EG links
Zimmer
2
Wohnungsgröße
48,70 m²
Status
frei geliefert
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
KLASSISCHER ROTKLINKER
AN DER GRENZE VON EPPENDORF.
Wir lehnen uns jetzt mal ganz weit aus dem Fenster und sprechen hier von einer echten Vorzeige-Immobilie! Denn das Mehrfamilienhaus in der Lottestraße 13-17 ist ein echter Rotklinker-Klassiker – und vorbildlich gepflegt. Die Lage an der Grenze Lokstedt-Eppendorf vereint das Beste aus beiden Stadtteilen: Die herrliche Ruhe der in guter Wohnlage gelegenen Lottestraße und das pralle Leben in Eppendorf mit seiner exzellenten Infrastruktur. Und mit der U-Bahn oder dem Bus ist man zudem ruckzuck in der Hamburger City.
GEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS
- Sehr gepflegter Rotklinker von 1960
- Viele Einheiten mit nach Westen ausgerichteten Balkone bzw. Loggien
- Haus und Umfeld in sehr gepflegtem Zustand
- Ruhige Lage in Wohnstraße
- UKE als unmittelbarer Nachbar
- Hervorragende Infrastruktur in Eppendorf
Baujahr
1960
Geschosse
2 + DG
Wohneinheiten
18
Wohnungen
2-/3-Zimmer
Wohnungsgrößen
38 m² – 63 m²
- Unterkellert
- 3 Hauseingänge
- Objekt wurde laufend instandgehalten, kein größerer Renovierungsstau
- Balkone & Loggien wurden 2014 errichtet bzw. überarbeitet
- Wohnungen wurden jeweils bei Mieterwechsel grundlegend saniert:
– Einbau neuer Küchen und Bäder
– Erneuerung von Elektrik und Fußböden - Einbau neue Gaszentralheizung 2015
- Teilweise Kellerabdichtungen im Auffahrtsbereich 2017
- 11 Außen-Stellplätze auf dem Grundstück
- Endenergieverbrauch: 148,0 kWh (m²*a)
- Befeuerungsart: Erdgas E
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2015
MIETERSCHUTZ
Die Wohnungen sind zum Teil vermietet. Es besteht die Möglichkeit, dass bei einigen Wohnungen der gesetzliche zehnjährige Kündigungsschutz auf Eigenbedarf gem. § 577a Abs. 2 BGB ab dem Zeitpunkt des Verkaufs zum Tragen kommt.
WOHNUNGEN
HAUS 13
Whg.
Lage
Zimmer
Whg.-Größe
Status
Preis
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Wohnung
06
Lage
EG rechts
Zimmer
4
Wohnungsgröße
65,72 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
11
Lage
1.OG links
Zimmer
2
Wohnungsgröße
48,70 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
12
Lage
1.OG rechts
Zimmer
4
Wohnungsgröße
65,72 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
17
Lage
DG links
Zimmer
2
Wohnungsgröße
36,94 m²
Status
vermietet
Preis
reserviert
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
18
Lage
DG rechts
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
46,55 m²
Status
vermietet
Preis
auf Anfrage
Exposé
Verfügbarkeit
HAUS 15
Whg.
Lage
Zimmer
Whg.-Größe
Status
Preis
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Wohnung
03
Lage
EG links
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
60,13 m²
Status
frei geliefert
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
04
Lage
EG rechts
Zimmer
2
Wohnungsgröße
48,65 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
09
Lage
1.OG links
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
60,13 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
10
Lage
1.OG rechts
Zimmer
2
Wohnungsgröße
48,65 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
15
Lage
DG links
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
43,80 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
16
Lage
DG rechts
Zimmer
2
Wohnungsgröße
41,00 m²
Status
frei geliefert
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
HAUS 17
Whg.
Lage
Zimmer
Whg.-Größe
Status
Preis
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Wohnung
01
Lage
EG links
Zimmer
2, 2 x 1/2
Wohnungsgröße
66,12 m²
Status
frei geliefert
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
02
Lage
EG rechts
Zimmer
2
Wohnungsgröße
48,49 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
07
Lage
1.OG links
Zimmer
2, 2 x 1/2
Wohnungsgröße
66,12 m²
Status
frei geliefert
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
08
Lage
1.OG rechts
Zimmer
2
Wohnungsgröße
48,49 m²
Status
frei geliefert
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
13
Lage
DG links
Zimmer
2,5
Wohnungsgröße
41,33 m²
Status
vermietet
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
Wohnung
14
Lage
DG rechts
Zimmer
2
Wohnungsgröße
42,13 m²
Status
frei geliefert
Preis
verkauft
Grundriss
Exposé
Verfügbarkeit
Verkauft
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LAGE
Eppendorf-Feeling an der Grenze von Lokstedt
Die Lottestraße ist eine ruhige Wohnstraße, die offiziell zu Lokstedt gehört, tatsächlich aber unmittelbar an der Grenze vom beliebten Stadtteil Eppendorf liegt – laut Hamburger Wohnlagenverzeichnis in guter Wohnlage. Das Umfeld, das in den letzten Jahren nicht zuletzt durch die Entwicklung des Quartiers Süderfeld Park eine enorme Aufwertung erfahren hat, ist gleichermaßen beliebt bei Singles und Paaren, aber auch Familien, die eine urbane Lage in grüner Umgebung lieben, fühlen sich hier wohl.
Supermärkte, Feinkostenläden und Boutiquen zum Shoppen, unzählige Cafés, Bars und Restaurants zum Genießen – die ausgezeichnete Eppendorfer Infrastruktur lässt bekanntlich keine Wünsche offen. Die hohe Dichte an KiTas und Schulen sowie die vielen Angebote zur individuellen Freizeitgestaltung – unter anderem auch an der nahegelegenen Alster – machen den Stadtteil zu einem der beliebtesten in Hamburg. Das UKE als größter Arbeitgeber, grenzt direkt ans Ende der Lottestraße und lässt das Umfeld auch medizinisch gut versorgt sein.
Die U-Bahn-Linien U1 und U3 sowie viele Buslinien erschließen das citynahe Quartier, in dem sich die meisten Wege auch bequem mit dem Rad erledigen lassen.
KONTAKT
Ihre Ansprechpartner
Tim Schoenrock
Projektmanager
+49 40 411725-56
ZINSHAUSTEAM & KENBO
Projektvermarktung GmbH
Bernhard-Nocht-Straße 99
20359 Hamburg
Tel +49 40 411725-50
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